Huslejenaevn Omdömen 7

Svendborg.
Jeg har lejet et lille rækkehus ud til en enlig mor med en datter. Hun udtrykte behov for at flytte ind hurtigst muligt, og da min søn skulle fraflytte, lod jeg hende flytte ind, samtidig med min søn flyttede ud. Dvs det skete uden der blev lavet indflytningsrapport, fordi jeg havde tiltro til, at hun ville passe godt på huset, og fordi jeg ikke var bevidst om, hvor vigtig en indflytningsrapport var ift at kunne gøre evt krav gældende ifm misligholdelse/ødelæggelse af det lejede. Der var på 4 år blevet ødelagt rigtig meget. Der var et nyt badeværelse ved hendes indflytning, men hun havde boret huller i brusekabinen, ødelagt håndvask og vindueskarm. Køkkenet var så ulækkert, så vi måtte rive det hele ned og installere nyt. Alle døre var nye ved hendes indflytning, men de var alle ødelagte, så der måtte sættes nye i. Osv. Hun fraflyttede om vinteren og slukkede for elinstallationen. Havde der været hård frost, kunne det have medført store skader i huset, da rørene til radiatorer lå på loftet.
Efter fraflytning har vi været nødt til at foretage en total renovering. Men huslejenævnet forlanger, at der tilbagebetales 2 måneders husleje, fordi der ikke er forsøgt at leje rækkehuset ud 1 måned efter, lejeren var fraflyttet. Huslejenævnet fatter åbenbart ikke, at vi har været igang med at renovere huset fra marts til midt i november, hvor det så er lejet ud igen. Min søn overtog huset, mens lejeren boede der.
Lejeren havde en kæreste, som er advokat, og hans søn fører sagen for hende. Min søns advokat råder til at betale, selvom afgørelsen er tvivlsom, fordi det ikke kan betale sig andet.
Vi sidder tilbage med en følelse af stor uretfærdighed. Godt nok er lejeren jo den 'svage' part... Men man kan åbenbart slippe afsted med hvad som helst, fordi der ikke var blevet lavet indflytningsrapport. Det er jo beviseligt, at der var boret huller i brusekabinen. Hendes advokat har oven i købet beskrevet det, således at der 'var boret huller og i fuger'. Problemet var, at der IKKE var boret i fuger, hvilket der er billeder af. Vi måtte have udskiftet fliserne for at sikre vådrummet. Men huslejenævnet er tilsyneladende ligeglad med retfærdighed.
Som et lille kuriosum så er samme advokat som er hendes kæreste kendt som en udlejer, der snyder sine lejere.
Da huslejenævnet vel må betragtes som en slags retsinstans, så tænker jeg bare, hvad er det for retstilstande, der findes i vort land.

Nej der er ingen grund til at kontakte huslejenævn vedr. fejl og mangler.
Hvis det ikke er OK ved fremvisning.: F.eks. vinduerne skal skiftes ud og huset bliver færdigt istandsat sagde udlejer, 3 år siden - Alt her ligner stadig en byggeplads.
- Er det ikke noget udlejer fixer og lejenævnet mener alt OK!
Hvormed det er helt hen i vejret at der stiller 3 mennesker op fra lejenævnet - for at kigge på tilstanden.
LLO hjalp med vand og varme penge retur for 24 mdr.

Hvis negative stjerner var muligt, ville Huslejenævnet i Aalborg få det. Meget inkompetente og klart lejer-partiske. Forholder sig ikke til virkeligheden og overser vigtige kontraktdeltaljer i afgørelser.

Hvis jeg kunne give minus stjerner,så vil jeg havde givet minus 10. Føj en korrupt organisation. Føj føj føj

Huslejenævnet i Gladsaxe vurderede en fraflytningssag hvor udlejer DEAS krævede 65.000 DKK for malerarbejde i forbindelse med udbedring af standard huller fra gardiner og billeder. Lejligheden var på 103 km2 og vi havde boet der et år. Den var i virkelig fin stand, og det samme blev konstateret at viceværten, som vurderede, at der kun skulle mindre malerarbejde til. Huslejenævnet kalder lejligheden misvedligeholdt! Det må konstateres, at Huslejenævnet ikke arbejder for borgeren men for udlejningsselskaberne. Meget trist!

Hvis Haderslev Huslejenævn kunne få -stjerner,fik de -5 fra mig.
Som udlejer har man ikke en chance overfor dem.Har lige haft en sag,hvor jeg skulle betale 6102 kr i gebyr.Nævnet(Hr A og co) traf en afgørelse,uden at besigtige lejemålet.Derefter blev der kørt en sag i boligretten.
Her var der syn og skøn.En enig ret,afviste Haderslev Huslejenævns(læs Hr A's)afgørelse.Udlejer fik fuld medhold.
Nu venter jeg kun på at Hr J,Fru K.N og Hr A tilbagebetaler det indbetalte beløb...Tror at Huslejenævnet uddeler "dummebøder",(ligesom visse andre personer)til udlejerne.

Kammerat beskyttelse hvis man kender nogle i huslejenævnet. Har oplevet som udlejer at man er nødt til at gå i retten hvis lejer har en bekendt. Grotesk at det kan finde sted og er helt lovligt. Man kan intet gøre ved det.