Mehrere Invests sind in die Insolvenz gegangen. Kommunikation sehr dürftig und im Nachgang hätten diese Invests garnicht getätigt werden dürfen.
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Det här tycker kunderna
bis so ca 2021 hat eigentlich alles noch geklappt, wenn z T auch mit verzinster Verzögerung. Dann war das ein reines Himmelfahrtskommando - ständig negative Meldungen und Ausfälle. Zugunsten der Anle... Se mer
Geplante Auszahlung der Investition sollte im Mai 2024 erfolgen. Bis heute (Stand September 2026) hab ich nur ca 1/5 davon zurückbekommen. Auf Anfrage bekomme ich immer nur den Hinweis das sich das Pr... Se mer
Ich bin hier und auf einer weiteren Plattform im Bereich Crowdinvestment investiert. 2 von 3 Investments liefen problemlos, sogar mit etwas verfrühter Rückzahlung. Beim 3.Investment liegt bereits eine... Se mer
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Företagsinformation
Om Exporo
Skrivet av företaget
Zum Einen beteiligen sich Anlegern kurzfristig und fest verzinst an renditestarken und geprüften Immobilienprojekten (Exporo Finanzierung). Dabei errichten Projektentwickler beispielsweise neue Wohngebäude oder sanieren Gewerbeobjekte über eine bestimmte Laufzeit.
Zum Anderen können sich Investoren wie ein Eigentümer an ausgewählten Bestandsimmobilien beteiligen. Hierbei profitieren sie von quartalsweisen Ausschüttungen aus den Mietüberschüssen und sind zusätzlich am Immobilienwert beteiligt.
Die Online-Plattform Exporo.de wurde 2014 von Simon Brunke, Björn Maronde, Tim Bütecke und Julian Oertzen gegründet. Das Unternehmen beschäftigt inzwischen über 190 Mitarbeiter und hat seinen Sitz in der Hamburger HafenCity.
Die Idee hinter Exporo beginnt schon 2013 mit der Erkenntnis, dass Immobilienprojektentwickler immer stärker nach alternativen Finanzierungsquellen suchen, da Banken aufgrund strengerer Regulierung nicht mehr in gewohnt hohem Umfang ganze Projekte finanzieren, und dass Privatanleger nur mit sehr viel Geld die Chance haben, mit guten Konditionen und einfach in Immobilien zu investieren. Das Resultat dieser Beobachtung wird der feste Entschluss, einen eigenen Online Marktplatz zu entwickeln, um dort Immobilienprojekte als Anlagemöglichkeit anzubieten und Kapital direkt zwischen Privatanlegern und Immobilienunternehmen zu vermitteln.
Zunächst starteten die Gründer Investments für Hamburger Immobilienprojekte, und zwar noch mit gedruckten Exposés und Verträgen sowie einem ganz kleinen Team. Währenddessen digitalisierten sie den Anlageprozess und setzten erste Marketingmaßnahmen zur Verbreitung der Angebote um. Das Ziel ist klar: Aus den ersten Investment-Angeboten lernen, die Kundenwünsche näher verstehen und die Abwicklungsprozesse deutlich verschlanken.
Durch harte Arbeit, Überzeugung und den Mut, mit eigenen Mitteln etwas komplett Neues zu entwickeln, wurde die Idee schließlich Ende 2014 als “exporo.de” Realität: Die Crowdinvesting-Plattform ging am 11.12.2014 mit dem Projekt “Feldbrunnenstraße” online und vermittelte innerhalb von rund drei Monaten mehr als 2,1 Mio. Euro von private Anleger. Nach dreieinhalb Jahren ist aus dem Gründer-Team ein mehr als 100 Mitarbeiter umfassendes Unternehmen und Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments geworden.
2018 hat Exporo den Bereich der Immobilieninvestments weiter demokratisiert und Vorteile der Digitalvermittlung auf die Bestandsimmobilie übertragen. Mit dieser Form des “digitalen Eigentums” spricht das Fintech aus Hamburg Investorengruppen an, die im aktuellen Niedrigzinsumfeld eine sachwertgesicherte Investitionsmöglichkeit mit vergleichsweise hoher Verzinsung suchen. Mit höheren Volumina für Projekte, höheren Sicherheiten und Transparenz wird digitales Investieren in Immobilien für Anleger dadurch noch attraktiver. Zusätzlich bietet Exporo für professionelle und institutionelle Anleger mit seinem hohen Projekt- und Objektzugang spannende Investitionsmöglichkeiten für Co-Investments und Private-Placements.
Kontaktuppgifter
Am Sandtorkai 70, 20457, Hamburg, Tyskland
- 040 / 210 91 73 - 00
- support@exporo.com
- exporo.de
Ingen aktuell inbjudningshistorik
Det här företaget har inte bjudit in sina kunder på länge. Omdömen kanske inte är representativa
Har besvarat 55 % av sina negativa omdömen
Svarar vanligtvis inom 1 vecka
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Nicht zu empfehlen
In 37 Projekte investiert, davon 4 Projekte ausgefallen bzw. seit Jahren in Verzug. Bei so lange überfälligen Projekten dürfte jedem klar sein: höchstwahrscheinlich Ausfall oder maximal geringe Teilrückzahlung. Die erfolgreichen Projekte kommen durchschnittlich auf 5% Rendite. Wenn man die ausgefallenen Projekte berücksichtigt kommt man insgesamt auf 0 Rendite. Ein Tagesgeldkonto wäre sinnvoller gewesen und ganz ohne Aufwand. Das ganze Konzept scheint für die Crowd besonders ungünstig zu sein, relativ geringe Chance bei offensichtlich relativ hohem Risiko. Exporo, habt Ihr mal ausgewertet wie hoch die "Rendite" all Eurer Projekte ist wenn man die Ausfälle berücksichtigt und dabei natürlich die seit Ewigkeiten überfälligen "quasi-Ausfälle" mit einbezieht?
Udbetalingerne
Udbetalingerne? Stadig ikke dukket op. Det er nu tre uger, og intet sket. I burde virkelig stramme op. EQUlTAS VlAM? De klarer det på få minutter, helt uden besvær. Det er den form for effektivitet, I bør stile efter.
Die quartalsweise reportierten…
Die quartalsweise reportierten Feedbacks bei Bestandsobjekten haben sich verbessert. Von der Marktsituation her ist leider immer noch keine Erholung in Sicht.
mittelfristig gut
regelmäßig neue Investionsmöglichkeiten zur Diversifikation inkl. Risikobewertung
ausführliche Dokumentation per e-mail
attraktive Cashback-Angebote
weniger gut sind die Infos zum Geldfluß auf das Exporokonto, hier muß explizit nachgeschaut werden, ob und wann Geld dort eingetroffen ist. Bei Rückzahlungen gibt es immerhin eine mail, das demnächst dort Geld verfügbar ist, Cashbacks kommen ohne Info.
zufriedene Kumdin
Einfache Abwicklung über eine App möglich. Auszahlungsanträge werden einen Tag später bereits auf dem Konto gutgeschrieben.
Insolvenz bei ca. 15 % des eingesetzten Kapitals!
Bei ca. 15 % des eingesetzten Kapitals ist eine Insolvenz eingetreten, trotz Exporo Einstufung in Klasse 1 x B, 2 x A und 1 x A+! Weitere ca.5 % des Kapitals sind derzeit verzögert und ebenfalls noch nicht ausgezahlt!?
Natürlich kommt bei jeder Investition der obligate Hinweis, dass trotz sorgfältiger Prüfung ein Totalverlust eintreten kann!! Aber ca. 15% sind ja dann schon kein Ausnahmefall mehr. Und bei soviel Ausfall wird es schwierig eine gute Rendite zu erzielen.
Bitte zukünftig eine bessere(realistischere) Einstufung der Vertragspartner vornehmen.
relativ einfache Handhabung
Exporo - ein No Go
1. Weiterhin schlechte Kommunikation:
- Angekündigte Rückzahlungen kommen nicht.
- Die Insolvenz eines weiteren Projektes wird nicht mit einer email angekündigt, sondern nur noch auf der Projektseite eingestellt.
2. Das Exporo Rating (zB AA für das o.a. nun auch insolvente Projekte) scheint so gar nichts zu taugen, wenn selbst bestens geratete Projekte massiv ausfallen.
3. Statt schneller und transparenter Kommunikation zu den Projekten in Schieflage oder Umsetzung angekündigter Auszahlunger noch realisierter Projekte erhalte ich nur Werbeemails zu neuens Projekten, die natürlich bestens bewertet und ganz toll sind. Mit Lufthansa Meilen o.ä. als Köder.
4. Während hier massiv Projekte ausfallen und damit Anleger ihr Geld verlieren oder zu verlieren drohen, investiert einer der Initiatoren seinen mit der Gründung von Exporo erzielten Gewinn in neue, andere Projekte... ein bißchen Neid muss sein. Hat alles richtig gemacht ;-)
Vom Investment bis zur Auszahlung alles top!
Ich habe bisher einige kleine Investments gemacht und habe inzwischen auch die erste (vorzeitige) Rückzahlung erhalten. Vom Investmentprozess, bis zur Auszahlung fühlte ich mich immer gut abgeholt.
Ich werde auf jeden Fall weiter investieren.
Vorzeitige Rückzahlung
Seit vielen Jahren schätze ich die Kompetenz und die fundiert ausgewählten Investment von Exporo. Erst kürzlich wurde eine gewerbliche Finanzierung in Köln vorzeitig und voll verzinst zurückbezahlt. Bislang kann ich nur von positiven Erfahrungen berichten.
Bisher keine Ausfälle
Bisher keine Ausfälle, gute Verzinsung bei kurzer Laufzeit.
Gut gefallen hat mir die schnelle bearbeitung meiner Anfragen …
Gut gefallen hat mir die schnelle Erreichbarkeit von Mitarbeitern, sofern ich Fragen habe. Die Möglichkeit mich über den Dashboard zu jeder Zeit, zum aktuellen Stand meiner Investitionen zu erkundigen, ist ebenfalls vorteilhaft. Die regelmäßigen Updates zu den einzelnen Investitionen helfen zu verstehen, wenn es auch mal nicht so gut läuft.
Nicht gefällt mir, dass bei einer relativ hohen Anzahl von Investitionen ca. 20% nicht in die vollständige Rückzahlung generiert wird.
Rückzahlung und Zinsen wie angekündigt…
Rückzahlung und Zinsen wie angekündigt hat perfekt funktioniert.
Transparent und reibungslose digitale Abwicklung
Die digitale Abwicklung der Transaktionen verläuft sehr gut. Expose aussagekräftig. Das Dashboard für den Überblick über die getätigten Investments ist Top. Die regelmäßigen Berichte und Sachstandsinformationen decken den Informationsbedarf eines privaten Anlegers. Auch bei Insolvenzen wird der Anleger nicht im Regen stehen gelassen. Exporo versucht auch hier zu unterstützen, obwohl keine Verpflichtung dazu besteht.
Vertrieb und Verkauf und absolut keine Betreuung hts mehr !
Mit sehr viel Marketing werden die Projekte in den Markt gedrückt.
Sobald man das Invest aber getätigt hat, kommt keinerlei Information oder Exporo kümmert sich um das Invest.
Invest sind in Insolvenzverfahren und trotz mehrmaliger Nachfrage bis heute keine Antwort erhalten
Ein weiteres Invest sollte am 31. August 2024 zurückgezahlt werden. Zahlung blieb aus, ohne dass irgendeine Kommunikation von Exporo erfolgt und erklärt, was Grund oder Anlass sein könnte.
Sobald die Projekte gezeichnet sind, zieht sich Exporo aus einer Betreuung komplett zurück und lässt den Kunden im Regen stehen
JRHein
Riskante Investitionen
Von meinen 20 Anlagen bei Exporo befinden sich 15 in der Insolvenz, vermutlich infolge des Zinsanstiegs. Fazit : ich kann nur hoffen, dass diese Anlagen nicht zum Totalverlust führen. Auf jeden Fall : Schluß mit dieser Anlageart.

Svar från Exporo
Mann kann sein Geld auch auf angenehmere Art verbrennen.
Exporo ist ein viel zu schnell gewachsenes Unternehmen und konnte seine anfänlichen sehr heeren Glaubenssätze nicht mehr einhalten. Später war dann die Devise: Umsatz, Umsatz über alles. Hier wurden dann Projekte finanziert die einfach nicht funktioniert haben. So sind von meinen derzeit noch 67 Projekten = 100 % 19 Projekte = 28,3 % insolvent und 26, 8 % verzögert, wobei auch hier täglich die Hoffnung auf Rückzahlung schwindet und warscheilich sind dann über 50 % meiner derzeitigen Investitionen im Nirvana verschwunden. Außerdem hat die Verwaltung durch eine große Anzahl unqualifizierter Mitarbeiter, insbesondere bei Expoto Bestand, dem gepuschten Umsatzzuwachst nicht schritthalten können und so sind dann auch die Ergebnisse : 50 % Schrott!

Svar från Exporo
Keine weiteren Investitionen
Nachdem die ersten Beteiligungen erfolgreich waren, sind nunmehr 50% meiner Invests notleidend. Div. Insolvenzen fuehrten dazu, dass diese Art von Geldanlage für mich erledigt ist.
Gute Beschreibungen der Crowdprojekte
Gute Beschreibungen der Crowdprojekte. Inhalte u. Zweck der Projekte anschaulich dargestellt. Risiken werden ausreichend mit Hinweisen und Informationen aufgeführt. Krise bei Immobilien hat auch die Crowdprojekte von Exporo getroffen. Versuche, die Bürgschaften u. Sicherheiten in Anspruch zu nehmen und auch daraus die nötige Liquidität zur Rückzahlung zu generieren, müssen sich erst als Erfolg beweisen. Wie alle Plattformen ist auch Exporo das Klumpenrisiko für die Anleger eingegangen, indem Exporo mehrere Projekte von dem gleichen Projektentwickler gelauncht hat. Auch ist bei Exporo das Risiko größer, wenn man als Anleger in ein gleiches Projekt mit mehreren Tranchen (I, II, III) investiert hat. Ist der Darlehensnehmer insolvent, dann sind auch alle Tranchen des Projekts "im Sumpf des Insolvenzverfahrens" einbezogen. Die nächsten 1,5 Jahre werden zeigen, wie erfolgreich Exporo gegenüber den Wettbewerbern bei den betroffenen Insolvenz-Projekten steht und ob die Sicherheiten gegriffen und erfolgreich Geld zur Rückzahlung trotz Projektinsolvenzen eingebracht haben oder wie viele Totalausfälle mit Vollverlusten es für die Anleger gegeben hat. Ob Exporo darüber einmal eine ausführlichere bzw. detailliertere Statistik der insolventen Projekte erstellt und den Anlegern zur Kenntnis gibt, mag mal dahingestellt sein. Wenn Exporo es ehrlich meint, dann dürfte eine solche Statistik (seit Krisenzeiten 2022 bis 2026) sehr lesenswert sein. Ob Exporo das machen wird, müssen wir mal abwarten. Bin gespannt darauf.
Zahlreiche Insolvenzen und Verzögerungen - besser nicht investieren
Bei neun unterschiedlichen Investments (man könnte also eigentlich von Risikostreuung sprechen) sind inzwischen vier im Insolvenzverfahren, zwei verzögert mit Tendenz zur Insolvenz und eines läuft noch planmäßig, zumindest laut den knappen, unregelmäßigen Informationen, die man zu den Projekten bekommt.
Genau ein Projekt wurde wie geplant zurückbezahlt, ein weiteres mit Verzögerung.
Natürlich wird man über die Risiken bis hin zum Totalverlust aufgeklärt, die Projektbeschreibungen und Exporo-eigenen Ratings erwecken aber einen verlässlichen Eindruck. Informationen, gerade zu den problematischen Engagements, sind sehr spärlich (teilweise kein Update seit vier Monaten).
Ich werde hier nicht mehr investieren - die Risiken stehen nicht im Verhältnis zu den möglichen Erträgen.

Svar från Exporo
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