AP Consulting GmbH Omdömen 

Der direkte Kontakt und die Beratung durch Franc waren super, offen und freundlich. Auch der Rest des Teams (Ali Adibi Nia und Karina Riemer) hat uns super beraten. Vor allem der dann persönliche Austausch hat uns überzeugt, weshalb wir hier vor kurzem unsere erste Wohnung gekauft haben!

Vom Erstkontakt bis zum finalen Vertragsabschluss verlief der gesamte Prozess höchst professionell und angenehm. Besonders hervorheben möchte ich den Kontakt mit Herrn Guedek, Herrn Adibi Nia und Frau Riemer, die durch ihre fachliche Kompetenz, ausgeprägte Kundenorientierung und jederzeitige Erreichbarkeit überzeugten. Anfragen wurden stets zügig, fundiert und nachvollziehbar beantwortet. Der unkomplizierte und zugleich verbindliche Umgang schuf jederzeit Vertrauen. Uneingeschränkt weiterzuempfehlen.

Excellente Kundenbetreuung, hervorragender Service und Beratung von Anfang an. Haben genau die richtige Immobilie für mich heraus gesucht. Schade, dass ich AP Consulting nicht schon viel früher kennen gelernt habe

Ich bin sehr dankbar, dass ich Franc an meiner Seite hatte – vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum Notartermin hat er alles möglich gemacht.

Die Betreuung war hervorragend: Ich habe mich jederzeit gut aufgehoben und rundum wohl gefühlt mit dem Konzept. Franc hat alle meine Fragen professionell, geduldig und verständlich beantwortet.

Dank seiner Erfahrung, Kompetenz und ehrlichen Beratung konnte ich meinen Traum von der eigenen Immobilie als Kapitalanlage verwirklichen.

Absolut empfehlenswert – vielen Dank, Franc!

Excellent customer service. AP Consulting are experts in this area you can fully trust! I can only recommend 👌

Herr Adibi Nia und sein Team haben mich Top beraten.
Sie waren jederzeit erreichbar und haben mir auch die Angst vor dem Kauf einer Immobilie genommen.
Ich kann es jedem weiterempfehlen, der neu in die Welt der Immobilien einsteigt oder bereits Immobilien hat.
Ob Kapitalanlage oder Eigenheim hier wird man sehr gut beraten!

I had an amazing experience with AP Consulting GmbH. This incredible company made it possible for me to become the owner of my dream apartment. The services provided were exceptional, very affordable, and the entire process was seamless. I am thoroughly impressed with the quality of the project and the professionalism demonstrated throughout. I highly recommend AP Consulting GmbH for anyone looking to make their homeownership dreams a reality."

Man ist von Anfang an und während des gesamten Prozesses umfangreich betreut und unterstützt. Alle Mitarbeiter sind freundlich, hilfsbereit, geduldig und beantworten alle Fragen schnell und unkompliziert. Die Firma liefert auf jedem Fall ein toller Service und interessantes Investitionskonzept insbesondere mit den Sonderabschreibungen, die viele steuerliche Vorteile anbietet. Empfehlenswert!!

Der Immobilienkauf verlief reibungslos und entsprach voll und ganz unseren Erwartungen. Alle Versprechungen wurden eingehalten, und die Steuerersparnis von rund 1.000 Euro wurde wie erwartet realisiert. Besonders positiv war der ausgezeichnete Service: Auch außerhalb der Geschäftszeiten war stets ein Ansprechpartner erreichbar. Insgesamt eine mehr als zufriedenstellende Erfahrung!

toller Service, freundlich und direkt zur Sache

Ich muss sagen, dass ich anfangs sehr skeptisch und unsicher war und lange überlegt habe, ob ich die Wohnung kaufen sollte oder nicht. Zum Glück habe ich die Wohnung schließlich gekauft und bin sehr zufrieden damit. Alles verlief reibungslos. Ich würde wieder eine neue Wohnung kaufen und würde es jedem empfehlen. Die Mitarbeiter von AP Consulting waren sehr kompetent und nett.

Ausgesprochen profesionelle Beratung rund um die Uhr, zeitnahe Besprechung von möglichen Unklarheiten.
Schrittweise, investororientierte und durch die optimal strukturierte Funktionalität des Unternehmens hervorrangende Konditionen für die Investition als Kapitalanlage.
Ein weiterer Aufbau der Kooperation wird sicherlich erfolgen.

Ich habe über AP Consulting eine Immobilie als Kapitalanlage gekauft und bin rundum zufrieden. Anfangs konnte ich kaum glauben, wie einfach und günstig es sein kann, in eine Kapitalanlage-Immobilie zu investieren. Doch durch die umfassende Aufklärung und Beantwortung all meiner Fragen fühlte ich mich bestens informiert.

AP Consulting überzeugt durch umfangreiches Wissen und Erfahrung, insbesondere zu Steuervorteilen und Kostendistribution – ich habe durch die Beratungsgespräche enorm viel gelernt. Von der Immobilienauswahl über den Notartermin bis hin zur Finanzierung mit den besten Konditionen wurde ich durch den gesamten Prozess begleitet.

Auch im Nachhinein steht mir Herr Adibi oder ein Ansprechpartner immer zur Verfügung, um Fragen zu klären und die besten Lösungen zu finden. Absolut empfehlenswert!

Absolut zu empfehlen. Es wird transparent gezeigt, was möglich ist, was die nächsten Schritte sind und wie man das Beste aus einem Investment holen kann. Vielen Dank an Cristian Pircalabu, der mich von Anfang an mit seiner ehrlichen offenen Art begleitet hat - hat mir sehr viel Spaß gemacht und ich freue mich auf weitere Projekte!

Ich habe mich schon länger für den Einstieg in die Welt der Kapitalanlagen interessiert, war aber unsicher, wie ich diesen Schritt konkret angehen sollte. Als ich auf eine Werbung für Kapitalanlagen im Immobilienbereich ohne Eigenkapital gestoßen bin, war ich zunächst skeptisch – es schien einfach zu schön, um wahr zu sein. Doch ich habe mich entschlossen, das Kontaktformular auszufüllen, um zumindest mehr Informationen zu bekommen.

Bereits nach kurzer Zeit meldete sich Herr Adibi bei mir. Von diesem ersten Kontakt an fühlte ich mich hervorragend betreut. Herr Adibi hat sich für alle meine Anliegen viel Zeit genommen und mir mit einer detaillierten und verständlichen Beratung geholfen. Er erklärte jeden Schritt klar und transparent, ging auf jede meiner Fragen ein und hat mich so mit meinem Vorhaben vertraut gemacht. Besonders beeindruckt hat mich, dass er sich nach meinen zeitlichen Möglichkeiten richtete und flexibel auf meine Wünsche einging.

Herr Adibi vermittelte mir mit seinem fundierten Wissen und seiner sympathischen Art das Gefühl, in besten Händen zu sein. Seine transparente Arbeitsweise und seine Geduld gaben mir das Vertrauen, das ich für eine Entscheidung in diesem Bereich brauchte. Auch die weiteren Mitarbeiter, die uns bei einigen wichtigen Terminen begleitet haben, haben einen bleibenden Eindruck hinterlassen und zur positiven Erfahrung beigetragen.

Ich bin Herrn Adibi und dem Team sehr dankbar für ihre Unterstützung und kann diese Form der Beratung für Kapitalanlagen nur wärmstens empfehlen.

Sehr zu empfehlen, wir wurden komplett begleitet und aufgeklärt. Und wurde von Anfang an alles bis ins kleinste Detail erklärt und gezeigt. Außerdem können wir nur sagen, dass uns Herr Adibi bestens aufgeklärt hat und man sich von Anfang an sehr wohl gefühlt hat.
Wir konnten jederzeit Fragen stellen, die uns sofort beantwortet wurden.
Nur zu empfehlen und wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit 😊

Professional assistance in buying investment property in Germany. Friendly service, great communication, an all-round pleasant experience!

Müsste ich den Vertrieb bewerten wären es 5 Sterne. Wie aus dem Bilderbuch, schön Internetseiten rausgesucht (Wenn man selbst recherchiert sieht man, dass die Entwicklung der letzten Jahre negativ waren), wo genau das erscheint was man verkaufen will. Wirklich spät abends noch Termine ermöglichen und schön Honig um den Mund schmieren. Nur für Sie, haben wir wirklich was besonderes rausgesucht und es gibt noch ganz viele andere Interessenten (Produkt rar machen und großen Interesse vorgeben).
Immobilien selbst denke ich war ganz in Ordnung und auch die Mieteinnahmen waren in Ordnung. Das Konzept grundsätzlich kann funktionieren.
Jetzt kommt aber ein Knackpunkt. Die Kalkulation mit dem Kaufpreis. Klar sind bei dem Konzept die Nebenkosten im Kaufpreis enthalten. Jetzt kommt aber der Fehler, man kann bei dem Kaufpreis nicht vom Startwert für die Wertentwicklung ausgehen, sondern man muss den realen Wert der Immobilie ansetzen (aktueller Marktwert). Als ich im Nachgang die Durchschnittlichen Preise nachgeschaut habe, hätte die Wohnung ein Wert von fiktiv 200€. Der Kaufpreis den ich hatte zahlen sollen waren ungefähr 300€ inkl. der Nebenkosten. Deren Rechnung geht jetzt vom Kaufpreis aus und sagt z.b. 50% in 10 Jahren, dann hat man 450€ also 150€ Gewinn. Wenn man jetzt aber vom echten Wert ausgeht, kommt man nach 10 Jahren auf 300€, also gerade so Plus Minus Null, wenn die 50% wirklich erreicht würden.
Als ich im Termin gefragt habe, ob ich einen Makler bringen dürfte zur Besichtigung, wurde gesagt, dass ich das machen könnte, der aber wahrscheinlich alles kaputt macht und sowieso keine Ahnung hat, nur sie sind die Experten. Und Durchschnittspreise könnte man nicht hernehmen, weil dort alte Dacia und neue Porsche drin sind. Aber auf Nachfrage per E-Mail, dass mir jemand Neutrales nachweist, dass es sich um ein Porsche handelt, kam keine Antwort.
Die Bank gebe das Geld und die hat schon ein Interessante dran, dass die Immobilie nicht über Wert verkauft wird. Allerdings war der Zinssatz nicht gerade niedrig, sodass dort schon ein Risikoaufschlag mit drin war. Außerdem wollte die Bank viele andere Sicherheiten sehen, wie z.B. andere Immobilien oder Aktien. Und wenn das Geld nach einer Zwangsversteigerung nicht ausreicht um den Kredit zu tilgen, dann geht es ans Privatvermögen und das kann auch eine andere Immobilien sein auf die die Bank keine Grundschuld hat. Ist zwar schwieriger für die Bank, aber möglich, gerade weil die Bank mit Grundschuld zuerst bedient werden muss. Ich habe auch gefragt, ob man nicht auch erstmal 5 Jahre finanzieren kann, weil die Zinsen wahrscheinlich bis dahin fallen werden und man günstig nachfinanzieren könnte. Da hieß es 10 Jahre auf wegen der Spekulationssteuer normal. Auf der anderen Seite bietet es aber auch mehr Zinsen für die Bank und die Sicherheit, dass der Wert der Immobilie innerhalb von 10 Jahren mehr steigt als nach 5 Jahren.
Die GmbH wurde auch erst 2017 gegründet, also alle Bewertungen der GmbH können noch keine 10 Jahre eine Immobilie gehalten haben und einen Verkauf gehabt haben. Deshalb kann man auch noch nicht sagen, wie erfolgreich es ist. Abgerechnet wird, wenn der Gewinn realisiert wird.
Die Immobilie selbst wäre von einer Projekt GmbH verkauft wurden.
Das Konzept mag funktionieren, wenn der Kaufspreis stimmt. Aber ein unabhängiger Kaufpreis scheint nicht von Interesse zu sein.
Konstellationen mit verschiedenen GmbH sind einerseits üblich wegen Steuervorteilen, aber auch schlecht für den Käufer, weil nur die Projekt GmbH haftet.
Deshalb holt euch unabhängige Beratung und vertraut nicht nur auf das was euch erzählt wird von jemandem der etwas verkaufen will.

Ich möchte Herrn Pircalabu und Herrn Walter für die exzellente Beratung beim Kauf meiner Immobilie loben. Beide waren stets geduldig und haben sich trotz meiner wiederholten Fragen immer wieder die Zeit genommen, alle Details klar und verständlich zu erläutern. Dank deren Kompetenz und freundlichen Art fühle ich mich bestens informiert und unterstützt. Ich kann AP Consulting und Herrn Pircalabu als persönlichen Berater uneingeschränkt weiterempfehlen.