Engel & Völkers Capital Omdömen 25

Leider muss ein Stern vergeben werden.
TOPLEISTUNG ! -10 von 5 Sternen.
Unqualifiziert! keine Fachkompetenz der Makler/in vor Ort (NL Hannover). Es werden Zusagen gemacht die nicht eingehalten werden. (Notartermin zur Beurkundung, Käuferbonität nicht ausreichend überprüft, Folge: Rückabwicklung des Vertrages) Hohe Kosten, keine Transparenz, Zusagen die nicht eingehalten werden. Und vieles mehr. Eine seriöse Maklerfirma sieht anders aus.

ls ich 𝒍elf-uk kontaktierte, kam die ANTWORT sofort und SEHR professionell. sie HABEN meine Anfrage mit SORGFALT und SCHNELLIGKEIT gelöst. das PERSONAL war kompetent, freundlich und gut organisiert. ICH bin SEHR zufrieden und EMPFEHLE diesen Service uneingeschränkt weiter.

Absolut unprofessionell und amateurhaftes nichtarbeiten.
Auftrag unterschrieben danach nie mehr jemanden gesehen, keine Kommunikation keine Aktion einfach Kopf in den Sand.
Kann nur jedem empfehlen die Finger weg zu lassen.

Hervorragende Arbeit von 𝕃E𝕃FUK! Sie haben mir mein Geld problemlos zurückerstattet und mich während des gesamten Prozesses stets gut informiert. Das gesamte Team war professionell und aufmerksam, was den Prozess reibungslos und beruhigend machte. Vielen Dank für die zuverlässige und respektvolle Unterstützung!

Am vergangenen Freitag, den 4. Juli 2025, sah sich der Vorstand der EV Digital Invest AG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Marken GmbH & Co. KG, gezwungen, beim Amtsgericht Charlottenburg einen Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens in Eigenverwaltung über das Vermögen der Gesellschaft zu stellen. ENDLICH!!!

Und nun die nächste Insolvenz. Warum dürfen diese Verbrecher noch weiter am Markt verkaufen?

Hatte in mehrere Projekte investiert. Man muss fairerweise auch sagen, dass man über die Risiken belehrt wird. deshalb habe ich sehr bewußt nur rel. kleine Summen (ca 1000-2000 Euro) in die jeweiligen Projekte investiert. Man musste dabe immer schnell sein, denn oft waren bereits nach wenigen Minuten die vom Darlehensnehmer gewünschten Anlagesummen erreicht.
Von den 7 Projekten an denen ich mich beteiligt habe liefen 5 nach Plan.
2 Projekte (je 1000 Euro) gelten als "verzögert". ich rechne mittlerweile mit einem Totalverlust.
Aber, wie gesagt, man war gewarnt. Nun denn, ich habe die Summen unter "Lehrgeld" abgeschrieben.
Resume: Nie wieder E&V Invest!

Ich bin in einer ganzen Reihe von Projekten investiert und habe mittlerweile einen Schaden von 15.000 Euro erlitten, einige Projekte sind davon in Insolvenz. Das tut als Privatanleger mehr als nur richtig weh. Lieber Finger weg, jetzt muss ich schauen wie ich so viel wie möglich über Anwälte in möglichen Gerichtsverfahren bekommen kann, hilfsweise auch von EV Digital Invest direkt. Mir ist bekannt, dass es bereits eine Verurteilung zum Schadensersatz von EVDI gab.

Betroffen sind bei mir folgende Projekte:
-Haus vor dem Wind
-Eco Living Lichtenrade
-Atelier-Wohnungen an der Burg II
-Modernes Wohnen am Nymphenburger Kanal II

Lange lief hier alles gut und ich hielt die Plattform für eine der seriösesten am Markt. Ich habe über die Jahre in über 30 Projekte investiert, die meisten wurden auch pünktlich inkl. Zinsen zurückbezahlt.

Inzwischen sind jedoch 7 meiner Investitionen in Verzögerung, teils aufgrund Insolvenz:
- Atelier-Wohnungen an der Burg II
- Modernes Wohnen am Nymphenburger Kanal II
- Elegantes Wohnen nahe der Isar
- CLOSE – Chicago Lane Office Suites
- Haus vor dem Wind
- The Five
- Eco Living Lichtenrade
Insgesamt sind auf der Plattform noch mehr Projekte in Schieflage.

Keine Ahnung, wie EVDI bei den Projektbewertungen auf A und AA gekommen ist. Da war möglicherweise ein bisschen viel Optimismus und unbedingter Wille zur Finanzierung mit dabei.

Es tut als Privatanleger schon weh, wenn man mit einem 5stelligen Euro-Betrag in der Luft hängt und davon ausgehen kann, das Geld nicht mehr wieder zu sehen. Da tröstet einen auch nicht, dass man ja vom Totalverlustrisiko wusste.

Man kann teilweise vermutlich sogar von Anlegertäuschung sprechen - jedenfalls wurden die beworbenen Analysen der Projekte teilweise gar nicht so durchgeführt wie dargestellt. Beim Projekt Atelier Wohnungen an der Burg II wurde dies jedenfalls bereits gerichtlich festgestellt.

Hinweis: einige Rezensionen zu diesem Unternehmen laufen hier bei Trustpilot unter "Ev Digitalinvest".
Dort auch mal reinzulesen lohnt sich.
Ebenso wie in die Foren der Community von Investmentcheck.

Unethical and incorrect commercial procedures, not respecting order of contact led to me loosing opportunity in buying house I was very interested in.

I was very interested in a house they had advertised, contacted the agency 7 days after it was advertised, I was put in contact with commercial Pilar Rodriguez. She was on holidays and replied via email that she would contact me on Monday 12.
Monday 12 receiving no contact, I called the office at lunch time and was put in contact with her, she said she will call in the afternoon as she was at a viewing but confirmed I was the first to contact for the home, no offers had been made on it and therefore first in line.
Again I didn't receive a call so on Tuesday morning I called myself only to find out the house is magically under offer and I can no longer do a visit. She said an offer was made the night before through the website (which I checked and the option doesnt exist, later I also confirmed this fact with the agency and they confirmed this option does not exist).
Pilar told me not to worry as the offer was very low and won't go through and that she would contact the next day. I told her I had everything ready and approved only needed to see the house before making the final decision.

Again Pilar never called back, then suddenly she sent an email saying the offer went through above the advertised price to someone that jumped the queue (meaning they were given the opportunity to negotiate).
I was never given any opportunity to view the house or enter the negotiations even after being told that the house was free and without offer.

At the same time this was happening my partner made contact for the same property as something felt wrong, she received different information than what I received and found out the supposed offer above market price hasn't been accepted and negotiations are still happening.

During all these problems I contacted the office multiple times, I was told to contact Juan Manuel Chiquito via email because he was too busy to pick up the phone.
After not having reply from Pilar or Juan for two days I called again and was told that Juan was on holidays the full week and never in the office, therefore we were lied to again.
I am still waiting on a solution for this and want my right to negotiate.

Do not work with this company and specifically Pilar Rodriguez, she is unethical and a liar.
Good luck if you want to purchase a property through them.

For anyone interested I have all of the above exchanges in email.

Vorsicht ! Mehrere Projekte sind stark im Verzug, es droht Totalausfall. Über Wochen kommt kein Status-Update von EVDI. Nun gibt es anscheinend eine erste Verurteilung zu Schadenersatz.

Bei letzte 8 Investierungen sind jetzt 5 faul. Das sagt genug aus!

Wieder einmal ein Ausfall der Zinszahlungen, der Zahlung der Verzugszinsen sowie keine Rückführung des Darlehens (bei Stadthaus Mozart III und IV).
Ich rate dringend, irgendwelche Schwarmfinanzierungen bei E & V digital invest zu tätigen. Mittlerweile stehen ca. 10 Projekte auf der Kippe, e & v verzockt sich, das Unternehmen nähert sich solchen dubiosen Plattformen wie Exporo und Dagobert Invest an.
Wenn in den Rundmails schon Freude über die Rückzahlung ausgedrückt werden muss, klingt dies hoch verdächtig.
Liebe Anleger: werfen Sie nicht Ihr gutes Geld schlechtem hinterher.

Nach meiner Strafanzeige bei der Staatsanwaltschaft Berlin gegen die EV Digital Invest AG,
wegen des Anfangsverdachtes auf Betrug gem. § 263 StGB vom 22.04.2024 und meiner Ergänzung vom 24.04.2024 war am 23.04.2024 das Geld mit 23 Tagen Verzug auf dem Konto.
Von der EV Digital Invest AG erhielt ich heute nach der Ergänzung der Strafanzeige , noch folgende E-Mail:
Sehr geehrter Herr xxxxx,

wir möchten Ihnen unsere aufrichtige Entschuldigung für die Verzögerung bei der Auszahlung Ihrer Zinsen aussprechen. Es tut uns sehr leid, dass es zu dieser Unannehmlichkeit gekommen ist. Wir verstehen, wie frustrierend es sein kann, wenn Zahlungen nicht wie erwartet eintreffen.

Die ausstehende Zahlungsanweisung wurde nach Rückversicherung mit unserem Zahlungsdienstleister gestern an Sie verarbeitet. Zusätzlich zu Ihrem regulären Quartalszins erhalten Sie einen Verzugszins, der im Normalfall mit der nächsten Quartalszahlung ausgezahlt wird. Aufgrund Ihrer Unannehmlichkeiten haben wir uns in diesem Fall dazu entschieden, Ihre Verzugszinsen früher bereitzustellen und werden diese zeitnah anweisen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hierfür 3 Bankarbeitstage Bearbeitungszeit benötigen.
Nach sorgfältiger Überprüfung können wir Ihnen mitteilen, dass der Grund für die Verzögerung an einem internen Fehler lag, der bedauerlicherweise in vereinzelten Fällen aufgetreten ist. Wir haben bereits Maßnahmen ergriffen, um sicherzustellen, dass solche Vorkommnisse in Zukunft vermieden werden und unsere Prozesse noch weiter verbessert werden.

Der Ihnen zustehende Zinsbetrag wurde zu jeder Zeit auf einem Treuhandkonto des Emittenten bei unserem Zahlungsdienstleister sicher verwahrt.

Darüber hinaus möchten wir Ihnen versichern, dass wir eng mit den Aufsichtsbehörden zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass alle regulatorischen Anforderungen erfüllt werden und die Interessen unserer Anleger geschützt sind. Ihre Beschwerde hat uns sensibilisiert, und wir werden weiterhin hart daran arbeiten, das Vertrauen, das Sie in unser Unternehmen gesetzt haben, zu rechtfertigen.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Geduld in dieser Angelegenheit. Sollten Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, kontaktieren Sie uns gerne. Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Mit freundlichen Grüßen

Leiterin der Rechtabteilung Engels & Völkers Invest AG

Ich habe daraufhin die Strafanzeige zurückgezogen.

Die Kommunikation an die Investoren bei Verzögerungen (Ausfällen?) in der Rückzahlung (Mozart III/IV) ist unterirdisch!

mit Crowdfunding lässt sich tatsächlich gut Geld verdienen - zumindest für die Initiatoren... anfänglich noch besser als Exporo, folgt man jetzt dem "Marktbegleiter" im Gleichschritt: Floskelbingo at its best oder überhaupt keine Info! Nicht vergessen: wenn von ca 15 Investitionen eines den Bach runter geht, bist Du im Brand!

Ehrlich gesagt ist E&V für mich aktuell der erfolgsversprechendste & transparentester Immobilien Crowdinvesting Anbieter - zumindest wurde bisher in all meinen Investments die Zinsen pünktlich ausgezahlt und auch die Rückzahlung hat bis dato geklappt.
Die Kommunikation bei Rückfragen ist auch immer recht schnell und freundlich.

Ein Verbesserungspunkt: die Übersicht der Jahreskapitalerträge sollte früher übermittelt werden (bis dato fehlt die Übersicht für 2023) bzw. die Möglichkeit eines Freistellungsauftrags sollte angeboten werden.

Bei der aktuellen Marktlage bzgl Crowdinvesting sollte natürlich jeder Anleger für sich selbst beurteilen, welches Risiko er aktuell eingehen kann & möchte.

2 Objekte investiert und beide im Verzug, momentan hoch riskant dort zu investieren

Nachdem die Crowdfunding-Projekte „Burg II“ und „Nymphenburger Kanal II“ scheiterten, können auch die finanziellen Probleme beim Projekt „CLOSE – Chicago Lane Office Suites“ nicht mehr länger unter den Teppich gekehrt werden. Bei der von EV Digital Invest (ehemals Engel & Völkers Capital) beworbenen Vermögensanlage der Riegler & Partner Investment Group handelt es sich um ein Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt und einem Zinssatz von 5,7 % p. A., für das eine feste Laufzeit bis zum 03.08.2023 vereinbart war. Für das in Hannover geplante Bürogebäude sammelte EV Digital Invest Mitte Juli 2021 3.200.000,00 Euro ein. Die Bauarbeiten hatten bereits im Oktober 2020 begonnen und das eingesetzte Kapital sollte am Ende der Laufzeit von 25 Monaten an die Investoren zurückgezahlt werden. Die Wirtschaftlichkeit des Projekts wurde von EV Digital Invest aufgrund der angeblich sehr guten Vermietungssituation und -aussichten positiv eingeschätzt. So war u. a. die Rede davon, dass durch den Verkauf an einen Globalinvestor ein deutlicher Projektentwicklergewinn erzielbar sei. Lt. Expose´ sollen beim Start der Vermögensanlage ca. 60 % der Flächen vermietet gewesen sein. Ende Juli 2023 teilte EV Digital Invest per Projektupdate mit, dass die Vorvermittlungsquote bei mehr als 70 % liege, was wohl mit einer eklatanten Fehleinschätzung der Vermietungssituation gleichzusetzen ist. Gleichzeitig wurde den Investoren eröffnet, dass das geplante Tilgungsdatum am 03.082023 nicht eingehalten werden könne, weil sich der Projektentwickler noch in Gesprächen mit Finanzierungspartnern befinde, um das laufende Darlehen abzulösen. Daran hat sich auch nach Ablauf von 6 Monaten nichts geändert. Wenn EV Digital Invest von der Werthaltigkeit des Projekts überzeugt wäre, dann hätte man sicherlich eine Anschluss-finanzierung bereitgestellt oder sich an dieser Finanzierung beteiligt. Davon kann aber keine Rede sein. EV Digital Invest beantwortet diesbezügliche Anfragen nicht, sondern verweist darauf, dass das Projekt weiterhin voran schreitet. Bis auf einen Rückbau der Gerüste sind allerdings keine Aktivitäten erkennbar. Insbesondere im Hinblick auf den unvollständigen Innenausbau ist die für das
2. Quartal 2024 geplante Fertigstellung als reine Hinhaltetaktik anzusehen. Fakt ist, das der Projektentwickler Riegler Mahnschreiben unbeantwortet lässt bzw. Ansprüche über seinen Rechtsbeistand zurückweist. Diese Vorgehensweise ist völlig inakzeptabel. Dass unter diesen Vorzeichen noch eine Rückzahlung der Investition an Anlegerinnen und Anleger zu erwarten ist, scheint jedenfalls im Moment eher unwahrscheinlich zu sein. Finanzanlagenvermittler und Projektentwickler haben abkassiert und jetzt werden die Investoren im Regen stehen gelassen. Absolut keine Empfehlung!!!

Grundsätzlich habe ich mehrere Projekte mit finanziert mit vernünftigen Zinszahlungen - bislang kamen auch die Rückzahlungen und Zinsen pünktlich.
Auch die Kommunikation und die digitale Abwicklung gefällt mir gut.

Nun ist das erste Projekt ausstehend
"Modernes Wohnen am Nymphenburger Kanal II"
Relativ gute Kommunikation ohne Details zu nennen.
Fakt ist: seit 6 Monaten keine Zinszahlungen mehr und auch die Rückzahlung nicht erfolgt. Ich hoffe, dass ich mein Geld dennoch zurückbekomme - man versucht einen Käufer zu finden - let´s see.

Es gibt halt mittlerweile im Immobilienbereich nicht zu unterschätzende Risiken, die jeder Anleger für sich gut bewerten sollte.