Viviahomes Omdömen 4

Vaya joyita de gestión en Calle María Pita 14 y 16 (El Cañaveral): lo de este entramado de empresas —llámense VIVIA RENTAL PROPERTIES SL (VIVIA HOMES – VIVIA LIVING) B88382890
KM2 GESTIÓN DE PATRIMONIOS INMOBILIARIOS, S.L B62016035
ERP CAÑAVERAL RESIDENCIAL S.L - ES B44677003
ELIX SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L - B63205892
ELIX GESTIONES INMOBILIARIAS S.L - B87995189
o como quieran rebautizarse para limpiarse la cara— es, hablando en plata, un atropello constante al inquilino. Se aprovechan de que el alquiler está por las nubes para montar un negocio de "real estate" que es pura fachada, porque a la hora de la verdad la gestión es un auténtico desmadre y el edificio es la ley de la selva; allí nadie manda y los problemas entre vecinos se los tiene que comer uno con patatas. Tienen a un pobre trabajador haciendo de todo (limpiar, vigilar, recibir paquetes) para ahorrarse cuatro duros, y claro, las zonas comunes dan pena: jardines secos, garajes que parecen ratoneras donde no cabe ni un utilitario y, para colmo, las tuberías de aguas fecales reventando cada dos por tres sobre los coches. Los de comercial son unos "echaos p'atrás" que solo te sonríen para encasquetarte el piso con electrodomésticos que no funcionan y cláusulas abusivas que se pasan la LAU por el forro, cobrándote seguros de impago y gastos de comunidad que no te explican ni a tiros. Si te quejas, la culpa siempre es tuya y se lavan las manos. En resumen: son unos chapuzas que solo buscan la pela y pasan del inquilino olímpicamente; si no quieres buscarte un disgusto, huye de este grupo y lee muy bien la letra pequeña, porque lo que venden es humo y del malo.

Es falsa. Se hace pasar por otras páginas como Maison du Monde...

No son de confiar y su publicidad es engañosa desde el mismo momento en que promueven la instalación.
Entregas una reserva de 300 € que no te devuelven si finalmente no te alquilas.
No ves el contrato de alquiler hasta que ya has entregado la reserva.
El.contrato está repleto de cláusulas abusivas y punitivas para los inquilinos.
Cuando te muestran el piso NO TE advierten que las paredes son de Pladur y no puedes colgar muebles ni TV en las mismas.
Te dicen que dispones de aire acondicionado/ calefacción / agua fría y caliente SIN EMBARGO NO TE DICEN QUE ELLO NO VA INCLUIDO EN LO QUE PAGAS POR EL.ALQUILER.
Para disfrutar de aire acondicionado y agua caliente tienes que contratar otra empresa SunFlower pagar una cuota por contratación+ un depósito+ una cuota fija de mantenimiento y DESPUES DE TODOS ESOS PAGOS , tienes que pagar lo que consumas por un servicio de frío que te retiran el 30 de septiembre. Es decir que si en octubre hay calor como suele pasar en Alicante...no dispones de aire acondicionado.
Los correos solicitando información o reclamando por alguna incidencia pueden no tener respuesta durante semanas.
Cuando me percate del abuso al inquilino puse una reseña en Trustpilot y a los quince días ya la habían eliminado.
Hoy mismo entras en Trustpilot y solo encuentras una reseña de mayo...todas las que existían desaparecieron incluida la que yo hice. De modo que es muy posible que tengan alguna manera de eliminar las reseñas negativas.
Ninguna de aquellas reseñas daba siquiera una estrella sin enfatizar lo mal de la gestión y transparencia de Viviahomes.
Hoy entran y le dan 2.5 de 5 ...una manipulación total.

Marca comercial (a veces se llaman Unio) de una promotora que alquila obra nueva, Vivia Rental Properties (antes Spanish Housing Real State) y que gestiona a través de Grupo Lar Management Services Iberia.

Te enseñan el piso y te ofrecen hacer una reserva dejando una señal, sin dejarte ver el contrato antes de hacerla. Después de aprobarte como inquilino, te presentan un contrato que está llenísimo de cláusulas abusivas y otras ilegales. Por poner unos breves ejemplos, te obligan a pagar a ti el IBI y la comunidad de propietarios como arrendatario, te pueden inspeccionar la casa en cualquier momento dándote tres días de preaviso, te prohíben hacer agujeros en las paredes salvo permiso explícito de la empresa, y muchas otras cláusulas del estilo.

Para mayor escarnio, te dicen que te dan 2 meses gratis el primer año (tiempo que empieza a contar desde el día de la reserva, aunque no puedas vivir allí hasta que te aprueben, firmes el contrato, etc.) y que te bonifican los gastos comunitarios durante dos años, pero si te vas antes de 2 años tienes que devolver esa bonificación (que es un pico, claro).

Entre las ilegalidades que se marcan, las cláusulas restrictivas para el inquilino, las penalizaciones... mejor salir corriendo.