husverket.se Omdömen 112

Vald ”helentreprenadslösning” för uppförande av mindre fritidshus med åretrunt standard på skärgårdsö. Mycket bra upplägg där man fick en gedigen överblick av hela byggprocessen. Bra råd och tips vid olika val under perioden. God kvalitet i material och framför allt i uppförande och finish!
En del förseningar i olika moment men vi hade aktivt uttalat att vi var flexibla med tidsplanen. En del kommunikationsmissar men det mesta avhjälptes utan större problem. Helhetsbetyget måste ändå beskrivas som väldigt positivt!

Vi köpte totalentreprenad för att bygga vårt hus, men tyvärr uppfyllde de inte våra förväntningar. Projektledningen var bristfällig från början till slut. Vi stötte på flera problem med felaktiga ritningar, vilket orsakade förseningar och missförstånd mellan olika entreprenörer.

Efter att huset lyfts på plats upptäckte vi flera brister i installationerna. Ventilationen och golvslingorna var inte korrekt installerade, vilket ledde till ytterligare förseningar för att åtgärda dessa problem.

Hantverkarna som skickades ut saknade ofta den nödvändiga kompetensen för sina arbetsuppgifter. Det fanns några undantag, men överlag var kvaliteten på arbetet under all kritik. Vi kände oss tvungna att övervaka arbetet noggrant och ofta agera som projektledare själva.

Processen från att huset lyfts på plats till slutbesked var utdragen och frustrerande. Det kändes som att varje steg tog längre tid än nödvändigt, och kommunikationen från entreprenören var ofta bristfällig.

Sammanfattningsvis kan vi tyvärr inte rekommendera denna totalentreprenad. Bristande projektledning, felaktiga ritningar, bristfälliga installationer och en utdragen process gjorde att vår upplevelse blev mycket negativ.

I slutet av december 2021 ingick vi ett totalentreprenadskontrakt med Husverket vilket innefattade ett nyckelfärdigt hus inklusive markarbeten, VA, el samt alla tillstånd mot kommunen. Överlämning av huset skedde först senvintern 2024 vilket var ca 9 månader senare jämfört med vad Husverket angav vid kontraktsskrivningen.
Under projektets gång gick det mesta snett som kunde gå snett. Exempelvis felaktiga ritningar (till markentreprenör, till fabriken som byggde huset, till installatör av värmepump / värmegolv), Husverket blev osams med den markentreprenör de anlitat (vi fick gå in och medla), felaktig driftsättning av värmepump, felaktigt täthetsprov för inkommande vatten, felaktig ventilation, bristfällig isolering, sten i avlopp innan huset lyftes på plats, markbädd på fel höjd. En stor bidragande orsak till allt detta var att Husverkets hantverkare i många fall inte hade den kompetentes som krävs för de arbetsmoment de var satta att utföra. Vi har satt samman ett dokument på sammanlagt 71 sidor som sammanfattar uppkomna problem / felaktigheter. Det kunde säkert ha varit dubbelt så långt då vi inte förde noggranna anteckningar redan från starten av projektet.
Den största bristen hos Husverket dock är deras avsaknad av projektledning. Den totalentreprenadstjänst som de säljer in med ”Vi på Husverket sköter allt från start till mål” var tyvärr långt ifrån vad de i verkligheten levererade. Faktum är att vi som lekmän var mer projektledare jämfört med vad Husverket bidrog med. Den externa besiktningsman som vi anlitade sammanfattade hela projektet ganska bra vid besiktning nummer två, ”Med beröm underkänt”.
Huset i sig är dock ganska fint men tyvärr kan inte Husverket förvalta husens potential.
Som ni förstår så kan vi inte rekommendera Husverket.

Vi har beställt ett modulhus (Klassisk KH3 40 kvm). Vi har valt att upphandla entreprenaden själva eftersom vi parallellt med modulhuset även kommer bygga till vårt bostadshus och vi valde att ha samma markentreprenör för båda projekten. Vi har haft en bra kontakt under hela säljprocessen fram till beställning med vår säljare David, som är både trevlig och kunnig. David har erbjudit oss bra och personlig service och lagt tid på att hjälpa oss att anpassa planlösning efter våra behov och erbjudit oss bra pris på olika tillval. Vi tog hand om bygglovsansökan själva. Dilara hjälpte oss på ett professionellt och trevligt vis med att ta fram ritningar som vi behövde till bygglovsansökan.

Några tips för er som står för kommunprocessen själva. Ta tidigt kontakt med er kommun och ta reda på vilka handlingar som krävs för startbesked. Att tidigt veta vad som kan förväntas krävas av er kommun gör det lättare i er dialog med Husverket så att Husverket vet vilka underlag de behöver ta fram. Detta kommer spara er tid så att processen fram till startbesked inte drar ut på tiden. Eftersom de specifika kraven på handlingar är beroende av typ av hus och vilken kommun fastigheten ligger i, kan inte Husverket ha en standardlista på underlag så det är bra att inte anta att er kommun kräver samma handlingar som andra kommuner. Till exempel om dimensioneringskontroll krävs, så behöver ni beställa denna från Husverket. Ifall ni väljer isolergrund så behöver isolergrund en lastplan (punktlaster och linjelaster ska framgå på lastplanen) från Husverket för att isolergrund ska kunna göra dimensioneringskontroll för grunden.

Eftersom vårt hus precis gått i produktion är detta bara en recension av säljprocessen. Vi ser fram emot det färdiga resultatet och fortsättning på recensionen kommer då.

Vi gjorde misstaget att inte låta en jurist gå igenom köpeavtalet med fokus på risk för dolda kostnader. Anledningen var att attefallshuset pris i sitt grundutförande kändes marknadsmässig. Vi fick löften av säljaren som han sedan backade och påstod han aldrig lovat vad som skulle ingå. Vi bytade kontaktperson. Hela köpprocessen och köpeavtalet var 100% ensidig från Husverket sida. De är helt medvetna om dolda extra kostnader som kommer, men informerar inte om detta. Dagen före leverans av hus kräver de betalt, annars levereras inte huset. Utöver detta, hävdar de att de behöver en större kranbil med extra kostnader för oss. Kommunikation och planläggning är under all kritik. Räkna med att huset kostar 100-120 000 kr mer än vad ni beställt. Alla underentreprenör som anlitas i projektet lägger Husverket på 30% i administrationsavgift inkl garanti. Praxis i branschen är 10-15%. Du köper en Volvo men betalar för en BMW. Avslutningsvis, vi ville ha huset tillverkat i Sverige, men de påstod att det inte fanns kapacitet hemma och rekommenderade Baltikum. Givetvis gick EUR/SEK åt fel håll och en sista faktura på 53 000 kr landade hos oss pga valutadiff. När jag kollar valutadiff under perioden som fakturorna anlände, hänvisar bolaget till snittkurs 11,44 EUR/SEK. En googling visar 11,22. Efter påtalande om felaktig kurs hänvisar bolaget till SEB och skriver att fakturan kvarstår. Mitt förtroende för Husverket är mycket lågt, och min rekommendation är att INTE skriva på före ni förstår alla dolda kostnader samt använder en jurist.

Vi valde en totalentreprenad och det fungerade mycket bra. Den inledande fasen, där vi hade kontakt med säljare och projektledare, var väldigt pedagogisk och tydlig. Vi fick bra stöd vid val av hus och anpassningar samt en tydlig genomgång av processen och vad vi kunde förvänta oss. Husets kvalitet och design lever verkligen upp till våra förväntningar. Totalt sett är vi mycket nöjda med vårt nya gästhus.

Hej. Vi har nu haft vårt hus mer än ett år och vi är inget annat än nöjda!
Husverket har levererat ett bra, litet hus åt oss.
Givetvis någon småskavank från produktion och leverans såsom någon fog, som gått upp lite och eluttag som lossnat lite... Inga bekymmer, vår projektledare Sahand världens bästa kille skickade omedlbart hantverkare som åtgärdat mkt snyggt på plats. Vi är mkt nöjda med grabbarna. Smidigt bemötande, och bra utfört arbete. Extra tack till Victor, Sahand och givetvis montörerna och snickarna från Husverket. Totala proffs. Vi skulle inte tveka anlita dessa igen eller rekommendera till andra. Tumme upp. Palle C . Osby / Tegefors

Bra service, duktiga lösningsorienterade hantverkare, som snabbt löser ev. problem på ett professionellt sätt.

En läcka i ett rör i köket åtgärdades av Husverket snickare inom 2 dagar under semestertider! Väldigt tacksamma för det.

Hej Ahmed,
Tack för ett grymt proffesionellt genomförande/arbetsledning av leverans attefallshus till oss idag.
Strukturerat, kunnigt och socialt.

Vi är jättenöjda!!

Vi letade efter ett Attefallshus med loft och föll för Husverkets Klassisk Panorama KRP3.
Vi är väldigt nöjda med vårt Attefallshus. Det är snyggt och funktionellt med separat sovrum, rymligt badrum och bra kök. Det är ett komplett mindre boende om så önskas.

Service i toppklass från William och snabb leveranstid på projekt! Supernöjd kund. Rekommenderar Husverket!!

Snabba, effektiva, proffsiga och trevliga anställda på Husverket. Vi fick alltid hjälp när vi behövde och vi fick det hus vi önskade! Snickarna Alex och Hussein som fördigställde huset på plats arbetade också hårt, effektivt och snabbt. Vår säljare William va otroligt hjälpsam och trevlig och gav oss väldigt bra information under hela bygget. Vi vill verkligen rekommendera Husverket som husleverantör! Och tack till Sahand

Vi har nyligen fått vårt Attefallshus levererat och är otroligt nöjda, både med huset i sig och med den service och det goda tillmötesgående vi fått i hela processen (från beställning, till leverans).
Mycket god service och tillmötesgående. Bra produkt. Professionellt bemötande.
Tack Husverket!

Fint bemötande och kvalitet. Fint hantverk och allt stämde med vad vi avtalat om. Kom i tid och lyftet med koordination fungerade utmärkt. Imponerande

Mitt drömhus står äntligen klart.
Det har varit en lång resa som kantats av världsläget m.m.
Möjligheten att kunna påverka utseendet och storleken på rummen tilltalade mig.
Jag är så nöjd med resultatet och materialvalen.
Tack Viktor, Mikael, Sahand och Emil för ert stöd i processen.

Huset överensstämde bra med beställningen och förväntningarna. Trots komplicerade förhållanden med många träd på tomten så lyckades man lyfta huset på plats och där Ahmed på Husverket gjorde allt och lite till för att lösa problemen som uppstod. Även en eloge till kranfirman.

Rakt igenom en mycket proffsig, seriös och trevlig upplevelse. Älskar mitt nya hus!

Mycket bra process att hitta rätt hus, rätt material, tjänster och leverans.

Effektivt att välja tillval och all bestyckning. Istället för att spendera oändliga timmar på byggvaruhus, kataloger, snickariexperter och andra leverantörer erbjöd Husverket en mycket effektiv process där majoriteten av alla val gjorde under en dag och sen kunde huset gå till beställning och produktion.
Kvalitetsmässigt känns huset mycket bra och skall nu testas under kommande vinter.

Snabb återkoppling och proffsigt bemötande! Problemet var åtgärdat under 24 timmar