Ejendomsmæglerfirmaet HENSRIK Omdömen 13

En utroværdig oplevelse er nok de mest irriterende man kan komme ud for, som potentiel køber af en ejendom.

Mægler havde/har en lejlighed/baghus med en underetage til salg i Roskilde, som vi var ude at gennemgå to gange.
Ved anden gennemgang finder vi ud af at hele kældergulvet (85 kvm) er udsat for opstigende vand imellem fliserne, fremstår med større salt/kalk bobler og klæbrige våde fuger med silikoneagtigt lugt fra (de kalkmisfarvet) fuger. Endvidere var der en 'massiv' bærende armeret betonsøjle, som var begyndt at springe i bunden (fremskreden rust i nederste del af armeringen).
Al sammen indikation af at det har stået på over længere tid.
Dette gjorde vi så sælgers mælger opmærksom på ved anden gennemgang, som blot fremstod udvidende !!
Vi bad ham derfor om at komme med ned i kælderen for at kunne vise alle de steder for der var synlige klæbrige fugtige fuger, hvilket han så begynder at bortforklare det må være noget nyligt opstået.
Herefter viser vi ham så problemet med en bærende armeret betomnøjle, som fremstår uden udenfrakommende fysiske påvirkninger og med rene brudlinier, fra gulvet og opad (Tegn på betonafskalning som følge af armeringsrust)
Dette forsøger han som også at bortforklare som et problem med at det måtte skyldes ungernes vilde opførsel.

Vi billeddokumenterede det hele og fik en vurdering af at der var tale om et stort problem og at kældergulvet/fugtmenbran fremstod som nedbrudt/manglende og at alle 85 kvm kældergulv skulle udskiftes og der også skulle udføres indvendig dræn pga det høje grundvandniveau i området. En estimeret omkostning på 10.000 pr kvm.

Alt i alt en utroværdig oplevelse/mægler, som ikke kan bortforklares med ikke at være bygningssagkynding og samtidig forsøger at bortforklare problemerne.

Håber at kommende køber bliver gjort opmærksom på baghusets fugt- og korrosionsskader i underetagen, så de ikke køber katten i sækken.

NB! Der kan tilføjes at kælderen ellers fremstod fin og var blevet brugt at sælger som teenage afdeling med seng, hvilket vi også indikerede at vi havde behov for.

Vi er meget taknemmelige for den behandling, vi har modtaget hos ejendomsmæglerfirmaet Hensrik. Hele forløbet har været præget af høj professionalisme, engagement og en imponerende arbejdsindsats i forbindelse med salget af vores bolig.

Der er blevet afholdt over 40 fremvisninger med mere end 50 potentielle købere, og vores ejendom blev solgt på under tre måneder – et resultat, som overgik vores forventninger. Julie, som var vores primære ejendomsmægler, har i særdeleshed gjort processen til en rigtig god oplevelse. Hun har været nærværende, kompetent og altid tilgængelig.

Hele teamet hos Hensrik består af de mest imødekommende og tillidsvækkende mennesker, og vi har gennem hele forløbet haft fuld tillid til deres arbejde. Kommunikation og vejledning har været klar, tydelig og professionel, og der har på intet tidspunkt været tvivl om, at vi havde valgt den rette ejendomsmægler.

Vi takker hjerteligt for den gode behandling og kan til enhver tid give vores varmeste anbefaling til andre, der står over for at skulle købe eller sælge bolig.

Julie var rigtig god og meget vidende omkring mange ejendomsforhold, jeg har lært meget om ejendomme i forløbet, og jeg er godt klar over at der også er et godt team bag Julie som hun sparer med ind imellem, derfor 5 stjerner herfra.
Mvh Jens Helleskov

Aldrig har min mor og jeg været så tilfredse med hensrik de var gode fra start til slut Julie har været helt igennem perfekt super dygtig ejendomsmægler hurtig handel kan helt klart anbefale dem derfor for de 5 stjerner herfra

Vi valgte at bruge Hensrik som ejendomsmægler, og har ikke fortrudt et sekund.

Vi havde brug for et hurtigt salg og fra start til slut var det en god oplevelse - udbudsprisen stemte med markedsprisen, og huset var solgt på 8 dage.

Rasmus fra Hensrik, er klart at anbefale til alle jer der skal sælge eller købe hus, professionalisme, styr på alt.

Jeg har købt en ideel anpartslejlighed hvor det var Henriks ejendomsmæglerfirma som stod for salget. Jeg fik en fremvisning, men der var mangelfuld viden om huset og dets historie.
Ved overdragelse var sælger ikke tilstede, og der var ingen vejledning i forhold til brug af huset.
Jeg vil aldrig selv bruge dette firma til salg af mine ejendomme.

Tusind tak til Anders fra Hensrik for et hurtigt salg af vores hus. Vi følte os taget meget seriøst og havde en rigtig god dialog om salget allerede fra starten. Vi valgte Hensrik, fordi vi troede på, at en lokal mægler med netværk og kendskab til lokalområdet, ville hjælpe vores hussalg godt på vej, og vi kunne ikke have drømt om, hvor hurtigt og godt et hussalg det blev. Anders var meget grundig i hans gennemgang af processen og papirerne, hvilket var vigtigt for os, da vi vi var førstegangs-sælgere. Det administrative med selve købsaftalen hjalp Kasper fra Hensrik os med, og igen har vi simpelthen følt os så godt hjulpet på vej. Lige meget hvilke spørgsmål, vi kunne komme op med, hjalp Kasper os altid med et godt svar, og guidede os godt og trygt igennem det sidste af handlen. Anders, Kasper og Hensrik har vores varmeste anbefalinger.

Jeg har været ret skeptisk overfor de ejendomsmæglere vi har talt med i forbindelse med køb af hus: De siger en masse ting, men er det ærlgit, eller er de "sælgers mand"? Her 4 måneder efter vi har købt huset igennem Hensrik, så må jeg sige at alt er som lovet, der var god rådgivning og en god, tryg proces hele vejen igennem, og vi er rigtigt glade for det hus vi har købt.

Opdatering:
Det eneste Thomas var interesseret i, var at vi skulle slette denne anmeldelse og ikke mente de havde gjort noget forkert, hvilket bare bekræfter mig i min beslutning om aldrig at se på noget de har til salg.

Som boligkøber, vil jeg gerne fortælle hvordan vi bliv behandlet af Hensrik.
Vi var ude d. 21/5-2021 og få en fremvisning på et hus som havde stået til salg meget længe og kom med et bud derude for at vise vi var seriøse.
Ejendomsmægleren spurgte om vi ville skrive under på det bud, hvilket vi svarer ja til. Han ville ringe til den ejendomsmægler som havde ejendommen (han havde nemlig fri den dag), samt til sælger med det samme, da der var 12 min. til næste fremvisning (der var 2 fremvisninger den dag) og så ville han ringe tilbage til os efter ca. 10 min.
Efter der var gået flere timer hvor vi ikke hørte noget, skriver jeg en sms til ham og spørger ham om han ikke skulle have haft ringet til os.
Han ringer kort tid efter og fortæller at nr. 2 par havde budt og at sælger havde accepteret, så nu var ejendommen solgt. Hvilket vi syntes var meget mærkeligt og totalt useriøst.
I min verden ringer man til en eventuel køber som lovet, for måske ville vi have haft hævet vores bud. Sælger kunne dérmed have haft truffet valget om at sælge til de andre, hvilket havde været helt iorden. Men vi fik ikke en chance og blev brugt som løftestang overfor det andet par.
Vi ville gerne have købt huset og det ville også have været helt iorden, hvis vi var blevet valgt fra, men den måde det blev gjort på, var godt nok en vild oplevelse.
Vi kommer aldrig til at kikke på bolig hos Hensrik mere uanset hvor interessant huset er og kommer heller aldrig til at vælge dem som ejendomsmægler når vi engang skal sælge. Vi vil fraråde på det kraftigste til alle vi kender, for sådan behandler man ikke en køber.
Han skrev efterfølgende en laaaaang sms om at det jo var sælgers valg og at han "kun" gjorde hvad sælger beder ham gøre.
Undskyld mig, men grunden til at vi ikke var blevet ringet op, var at sælger ikke tog sin telefon og da sælger så tog den, fremlagde han de 2 tilbud, også selvom han valgte ikke at ringe til os for at få en højere pris. Sælger bad ham ikke om, at han ikke skulle ringe til os som lovet efter 10 min.
Er det i sælgers interesse?
Vi ved alle, at ejendomsmarkedet er hot lige nu, men bare vent der kommer et tidspunkt hvor man ikke har det så let som nu, hvilket vi også så i 2008 - 2015

Jamen hvad skal jeg sige, vi startede med at prøve en anden ejendomsmægler fordi vi var så ignorente at tro at salæret(de var lidt billigere læs 5000kr) var vigtigt men vi endte jo med at have huset til salg i et år så hvis du regner ejendomsskat med havde Hensrik næsten været halv pris... Fordi da de overtog sagen skal jeg love for at der blev linet fremvisninger op og man kunne bare mærke at der var styr på tingene! Det var som at gå fra en Skoda til en Bentley altså nat og dag. Der gik ikke lang tid efter Hensrik fik sagen så fik vi det smukke opkald om at der lå en underskrevet slutseddel og endda med 200.000kr mere end vi faktisk var gået med til hos tidligere mægler. Særligt tak til Katrine, Rasmus, Elliot og Martin

Vi har lige afsluttet et salg med Hensrik, hvor vi havde Martin Vester som vores primære kontakt.

Der har været god sparring gennem salgs processen og vi har hele vejen igennem følt at vores sag har haft stor prioritet.

Da vi var ved at komme i mål med salget der var det Martin, der anbefalede at vi fastholdte prisen fremfor at reducere til købers bud. Dette var heldigvis en god beslutning 😊 Synes det var en yderst possitiv oplevelse at der blev tænkt på vores bedste, fremfor at forsøge at få en hurtig aftale lukket.

Synes derfor at Martin og Hensrik fortjener denne possitive anmeldelse.

Som køber hos HENSRIK, har jeg indtil nu oplevet en super dialog imellem mægler og mig.

Vi er et ungt par, som specifikt har valgt at kigge i Vindinge, og da der desværre ikke var noget fra start vi var interesseret i, har mægler været utrolig aktive, omkring at fremvise ALLE nyeboliger m.m. til os. Det har virkelig været en god oplevelse at være i deres køberkartotek.
Dialogen har været god.

Ved fremvisninger har vi heller ikke oplevet at mægler har været pressende overfor salg, men været rolig og taget vores tanker til sig i forhold til nye emner der efterfølgende er sat til salg.

Vi har brugt Hensrik i forbindelse med salg af vores hus. Vi har været særdelses tilfredse med den service vi har fået af Thomas. Han er omhyggeligt, informativ og effektiv i handling og kommunikation. At han samtidig er en rigtig rart menneske at omgås er også et stort plus.

Mangler du en mægler i Roskilde og omegn kan jeg uden at blinke anbefale Hensrik.